观点网讯：7月29日消息，近日，上海市嘉定区伊北社区JDC1-1701单元A16街坊、JDC1-1703单元B06街坊控制性详细规划局部调整公示。

据了解，此次调整将原行政办公及商业商办用地转换为三类住宅用地，规划总用地面积11.02公顷，涉及地块东至依玛路、北至高台路。

规划显示，A16-01地块调整为2.8万㎡住宅用地，容积率2.2，规划建筑面积6.16万㎡；B06-01地块面积3.51万㎡，容积率1.7，建筑面积5.97万㎡。两地块均将配建社区公共服务设施，建筑限高分别为60米和40米。

该片区位于嘉定新城核心区，轨道交通11号线白银站辐射半径500米，周边环绕沪宜公路、绕城高速等主干道。3公里范围内聚集上海市实验学校、瑞金北院、嘉定万达等教育医疗商业配套，远香湖公园等公共设施形成复合型居住社区。

据了解，片区西南方向1.4公里处存在市场参照标的——招商蛇口于今年3月3日以26.6亿元竞得的F03A-4地块，成交楼面价31850元/㎡。该地块规划建设13幢住宅，涵盖多层至高层产品线，案名暂定为招商·林屿湖畔。